Asbestattest laten opmaken?
Laat een asbestinventaris opmaken door een OVAM asbestdeskundige
Van plan je woning of appartement of studio te verkopen? Dan bent je sinds november 2022 wettelijk verplicht om een asbestinventaris of asbestattest te laten opmaken als je woning voor 2001 gebouwd is en groter is dan 20m2. ImmoInspect helpt jou daarmee. Als OVAM asbestdeskundige in de regio (Noord-)Antwerpen zorg ik voor een vlotte en efficiënte opmaak van je wettelijk verplichte asbestinventarisatie.
Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is het attest dat je krijgt als je een asbestdeskundige een asbestinventarisatie laat opmaken. In die asbestinventarisatie lijsten we alle informatie op over (mogelijke) asbest in de woning die je wil verkopen. We checken waar er allemaal asbest in je woning aanwezig is, in welke toestand dat asbest is en hoe je het veilig kan laten zoals het is of kan (laten) verwijderen.
Wat is bedoeling van zo’n asbestinventarisatie?
De overheid heeft als doel gesteld Vlaanderen asbestveilig te maken tegen 2040. Daarom moet alle asbest die er nog aanwezig is in woningen zoveel mogelijk geïnventariseerd worden. Kopers moeten ook weten dat er (mogelijk) asbest in de woning die ze kopen aanwezig is.
Asbestvezels kunnen immers heel schadelijk zijn voor de gezondheid en longkanker, longvlieskanker of buikvlieskanker veroorzaken. Asbest werd voor 2000 nog veel gebruikt als bestanddeel van bouwmaterialen. Asbest komt vaak voor in deze bouwmaterialen:
- Asbestleien
- Asbest platen (vaak als onderdak gebruikt)
- Golfplaten in asbestcement
- Leidingisolatie
- Isolatie van elektrische bedrading
- Vloerbekleding
Hoe gaan we te werk om je asbestattest op te maken?
Als we een asbestattest opstellen, komen we bij je langs om je woning helemaal te bekijken. We gaan na waar er mogelijk asbest in zit, wat de staat is van het asbest dat we vinden en hoe het verwijderd kan worden. Het gaat altijd om asbest die we gewoon kunnen zien. We maken geen openingen in muren of vloeren of wat dan ook. Het is wel mogelijk dat we een staal nemen van een bepaald materiaal. We laten dan analyseren in een laboratorium om zo te bepalen of er al dan niet asbest aanwezig is. Als er asbest aanwezig is, brengen we dat in kaart in de asbestinventarisatie.
Boete bij het niet naleven van de verplichte
opmaak van een asbestattest
Je bent sinds 2022 verplicht om zo’n asbestattest te laten opmaken. Als je dat niet doet, dan riskeer je een (fikse) boete. Het asbestattest moet beschikbaar zijn bij het verlijden van de verkoopakte bij de notaris.
Waarom kiezen voor ImmoInspect voor je asbestattest?
Als erkend en gecertificeerde OVAM asbestdeskundige maken we een grondige asbestinventaris op. We doen dit binnen de paar dagen nadat je je offerte goedgekeurd hebt. We werken altijd snel en efficiënt. Het asbestattest ontvang je dan enkele dagen na ons inventarisatiebezoek aan je woning.
Wat kost het om een asbestattest te laten opmaken bij ImmoInspect?
De kost van een asbestinventarisatie hangt af van de grootte van je woning, het type woning, het bouwjaar, … Wil je graag een vrijblijvende offerte? Contacteer ons en we sturen je een gratis offerte toe.
Asbestinventaris op maat voor jouw woning?
Wilt je een asbestinventaris laten opmaken voor jouw woning? Wij werken in de regio ten noorden en ten oosten van Antwerpen. In deze gemeentes zijn we vaak aan het werk: Brecht, Zoersel, Sint-Job, Sint-Lenaarts, Malle, Brasschaat, Schilde, Hoogstraten, Kapellen, Kalmthout, Merksem, Schoten, …
Graag een vrijblijvende offerte voor jouw asbestattest?
Bel ImmoInspect op het nummer +32 (0)496 496 056 of mail ons!